La franquicia ve en el sector construcción y reformas una gran oportunidad de negocio. España tiene en la construcción a uno de sus principales motores económicos. A la hora de invertir, las franquicias de reformas se han convertido en una de las opciones más interesantes.
Su gran atractivo, además de ser un mercado en continua expansión, reside en la inversión inicial. El mantenimiento y reforma de lo ya construido constituye un gran nicho de mercado que crece sin parar. Dentro de esta corriente, puedes destacar del resto eligiendo una franquicia que trabaje un tipo de reforma en concreto.
Especialmente en pandemia, han sido muchas las familias que, al pasar la mayoría del tiempo en sus hogares, han decidido renovar y mejorar sus casas. A raíz de esta situación, las franquicias de reformas se han adaptado a las necesidades del consumidor. La tecnología ha adquirido un plano más relevante en las empresas: software de gestión, publicidad, maximizar beneficios, etc.
Y esta digitalización va en aumento gracias al Kit Digital. Así, las franquicias han renovado el sector y, junto con la digitalización, han creado nuevas líneas de negocio paralelas a la prestación de sus servicios. Además, las franquicias especializadas en las obras y reformas operan en un mercado con un gran futuro en España.
El Mercado de la Construcción y las Reformas en Cifras
Según datos de Euroconstruct, los niveles de actividad de las empresas españolas dedicadas a la obra y construcciones disminuyeron un -9,3%. Sin embargo, a partir de este punto la evolución es positiva. Durante al año 2021, este segmento creció un +6,5%. La construcción de viviendas nuevas cayó un -10,6% en 2020, pero durante 2022 ha recuperado niveles prepandemia.
Lea también: Descubre los Tipos de Franquicias
Por otro lado están las construcciones no residenciales, es decir, los locales y establecimientos cuya función es esencialmente comercial. En este caso, la pandemia tuvo mayor impacto, con una caída del -13% en 2020. Sin embargo, durante 2021 la actividad creció. Además, en tramos de trimestres, también se puede observar cómo la actividad aumenta.
El Informe diagnóstico de la construcción del 4º trimestre de 2021, elaborado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), sostiene que “durante el 4º trimestre de 2021, el Índice de Actividad de la Construcción (IAC) registró un aumento del +15% en toda España.
Euroconstruct y CGATE coinciden en sus expectativas positivas para este 2022. En su informe, CGATE explica que “un 30% de los encuestados vio un aumento de las nuevas oportunidades de negocio”. Además, augura que “el sector residencial privado crezca un 20% en 2022. En el caso del sector de las reformas, mantenimiento y rehabilitación, ANDIMAC cifró en +15,5% el aumento de la actividad durante el año 2021.
Asimismo, ANDIMAC auguró que durante el presente año 2022 se reformarán hasta 1,75 millones de viviendas en España. Este número de domicilios reformados corresponde tanto a personas que quieren rehabilitar su hogar como a nuevos propietarios que, al comprar una vivienda, deben reformarlos.
Estos 14 franquiciadores cuentan con 279 establecimientos, de los cuales, el 91% (253) opera en régimen de franquicia. Por otro lado, estas catorce marcas facturan 41 M€ al año. Y, aquellos locales franquiciados, facturan el 88% del total (36 M€). Por último, este sector genera en España 498 puestos de trabajo.
Lea también: Las franquicias cinematográficas más lucrativas
Por ello, productos como ladrillos o tejas alcanzaron un valor hasta un 43,5% mayor que en el mismo periodo del año pasado, según el Instituto Nacional de Estadística. Sebastián Molinero, secretario general de ANDIMAC, señala que “el impacto, afortunadamente, se ha quedado en retrasos”. Además, asegura que se trata de un sector “estable”. Y es que cuando se experimenta una época de prosperidad o crecimiento económico, “la inversión en el interior de la vivienda crece.
Ventajas de Invertir en una Franquicia de Reformas
La inversión inicial no tiene por qué ser elevada. La franquicia te aconsejará en qué momentos adquirir los materiales. Ellos te ayudarán con todo. Además, no necesitas de una gran nave. Para comenzar, puedes empezar con un pequeño local y verás como poco a poco su volumen de negocio irá aumentando.
Recuerda que en ningún momento estarás solo. Se te facilitará el know-how, el nombre, el prestigio y clientes. Trabajarás sobre una base firme de un modelo de negocio que está demostrado que funciona. Esto significa que es reconocida y respetada.
Ejemplos de Franquicias de Reformas Exitosas
Desde franquicia.net hemos realizado una selección de franquicias que operan dentro del sector de la rehabilitación, reformas, obras y construcción. A continuación, se presentan algunos ejemplos destacados:
- Aquí tu Reforma: Creada en 2018, tiene una posición de liderazgo entre las franquicias de obras, reformas y rehabilitación de viviendas. Esta enseña realiza reformas integrales: cocina, baño, etc. Una de las claves de su éxito es, según señala la central, “planificar todos los detalles”. La tecnología tiene un papel protagonista en esta franquicia.
- Fácil Reformas: Es un market place en el sector de reformas dotada de inteligencia constructiva. En palabras de Jesús Sánchez, responsable de desarrollo y expansión de la franquicia, “Fácil Reformas es la mejor opción para mejorar, modificar o transformar el aspecto de una vivienda”. Como central franquiciadora, ofrece diferentes ventajas muy atractivas para los franquiciados.
- Gracias Paco: Fundada en 2021, es una red de franquicias especializada obras de reformas de baños, especialmente en el cambio de bañeras por platos de duchas. Además, un aspecto a destacar es la exclusividad de zona que otorga a los emprendedores. En cuanto al material de reformas, la franquicia Gracias Paco dispone de un centro logístico en la capital. La franquicia Gracias Paco cuenta con un modelo de negocio atractivo, con expectativas de crecimiento y con buenos índices de rentabilidad.
- Melom: Fundada en 2011 en Portugal, es una compañía especializada en ofrecer servicios completos en materia de reparación, mantenimiento, rehabilitación y remodelación de viviendas. Esta enseña fue creada por un conjunto de profesionales del sector. Además, sus fundadores combinaron innovación, marketing y tecnología. Actualmente, la franquicia Melom está en un proceso de expansión, importando su modelo de negocio desde Portugal a España.
- Duchamanía: Creada en 1992, es la compañía líder en reforma de baños. Su especialización es el reemplazo de bañeras por platos de ducha. Su modelo de negocio se basa en las reformas de baños en un plazo de 24 horas. Además, tiene una doble fuente de ingresos: sus servicios de reformas y la venta de productos para el baño -toalleros, grifería, mamparas, muebles, etc.-.
Otras Franquicias Destacadas
- Avenir Reformas, renovación integral de viviendas.
- Cambio Energético es un modelo de negocio especializado en la promoción y venta de proyectos de energías renovables y eficiencia energética.
- Conrefo, construcción y reformas.
- Fácilreformas, un modelo de negocio 100% tecnológico. Sin necesidad de local, ni contratar personal.
- Luzco, grupo corporativo con fábrica, ingeniería e instalación de iluminación LED comercial a medida. Hacen productos únicos y de alto valor que mejoran la imagen de locales comerciales.
- Revestika, placas decorativas que revolucionan la decoración y la reforma.
Ranking de Franquicias de Reformas y Mantenimiento del Hogar
El sector de las reformas y mantenimiento del hogar en España está experimentando un auge, impulsado por la creciente demanda de servicios especializados y la búsqueda de soluciones eficientes y sostenibles. Este ranking reúne las mejores franquicias del sector, cada una destacando por su innovación, calidad y capacidad de adaptación a las necesidades del mercado.
Lea también: Supermercados baratos: Franquicias rentables
- Aquí Tu Reforma: Primera franquicia internacional especializada en reformas. La franquicia Aquí Tu Reforma es especialista en reformas integrales del hogar e incorporan a su red a los mejores profesionales del sector. Esta enseña cuenta con una corta trayectoria en el mercado, pero ya cuenta con más de 300 establecimientos a nivel mundial. Desde la central de franquicias le ofrecen al franquiciado un flujo constante de obras, campañas de publicidad para tener mayor presencia en el mercado, o acuerdos de financiación para el cliente final…
- Nova: Licencia a emprendedores ofrecida por el grupo Renova. Esta franquicia de obras y reformas Nova, es una licencia que ofrece el grupo Renova a especialistas en reformas que buscan especializarse en la instalación de productos, venta, o decoración de interiores. En pleno proceso de expansión, la licencia Nova busca consolidarse a través de diferentes opciones de formatos. Esta licencia está dirigida a los profesionales del sector, especializados en la instalación de productos de impermeabilización, decoración, aislamiento, pavimentos industriales y recubrimientos.
- Esmalnova: Especialización en la reparación de bañeras sin obras. La franquicia Esmalnova se especializa en la reparación de bañeras sin necesidad de hacer obra, en el cambio de bañera por ducha, o en el esmaltado de azulejos; entre otros. Además, la enseña cuenta con platos de ducha fabricados con piedra natural, especialmente para ellos, que destacan por si gran calidad y durabilidad. Con más de 20 años de trayectoria en el sector, la enseña ha sabido diferenciarse debido a su calidad y profesionalidad, ajustando el presupuesto a cada uno de sus clientes.
- CNLPRO: Más de 30 años de experiencia en el sector de las franquicias de reformas. La franquicia de reformas CNLPRO ofrece servicios de reformas, rehabilitaciones, obra nueva, arquitectura y diseño alrededor de todo el territorio nacional. La enseña establece una relación continua, directa y fluida entre el franquiciado y la sede, con un valor agregado que les diferencia del resto; debido a que ofrecen licencias además de abrir tiendas. Sus más de 30 años en el sector avalan la calidad y profesionalismo de su equipo, estando un paso más cerca de convertirse en la franquicia referente del sector.
- Íkaro: Proyectos inmobiliarios y urbanísticos llave en mano. La franquicia Íkaro está especializada en proyectos inmobiliarios y urbanísticos llave en mano, destacándose por su enfoque integral, con profesionalidad y atención al detalle. Tras una consolidada trayectoria en el sector, han logrado posicionarse como un referente en el sector, destacando por su capacidad para llevar a cabo obras de rehabilitación energética. Un aspecto muy importante de su modelo de negocio es su enfoque en la eficiencia y la sostenibilidad ambiental.
- Aísla y ahorra: Aísla viviendas en un solo día y sin obras. La enseña Aísla y Ahorra cuenta con más de 10 años de trayectoria en el sector de las obras y reformas, especializada en un sistema económico, ecológico y sencillo para aislar viviendas en un solo día y sin obras. Esta enseña cuenta con más de 30 establecimientos repartidos por el territorio nacional. Además, le da la posibilidad al franquiciado de abrir un modelo de negocio propio basado en la rehabilitación de viviendas. Para poder abrir una franquicia de Aísla y Ahorra es necesario realizar una formación que consta de 5 sistemas distintos de aislamiento, mediante los cuales, el nuevo socio obtendrá 5 certificados.
- Conducha: Innovación en el sector de las franquicias de reformas de baño. Conducha es una franquicia es la especializada en cambio de bañera por ducha en menos de 24 horas, además de tener un servicio integral de reformas de baño. Se trata de una franquicia que no requiere local para ejercer la actividad, eliminando costes de acondicionamiento de local y gastos fijos mensuales de explotación del negocio o empleados. Esta enseña cuenta con una trayectoria de 10 años en el sector y 10 establecimientos operativos, en los que acoge a un amplio target de clientes que van desde los 40 hasta los 70 años.
- Maridoparatodo.com: Servicios profesionales de reparaciones del hogar. La franquicia Maridoparatodo.com se encarga de ofrecer a sus clientes servicios profesionales de reparaciones del hogar, desde pintar paredes hasta realizar trabajos de fontanería. Maridoparatodo.com es un formato de franquicia ideal para el autoempleo, para personas que conozcan el sector y además tengan dotes para la atención al cliente. Esta enseña cuenta con algo más de 10 años de trayectoria en el sector y está presente en el territorio nacional con 7 establecimientos operativos.
- Hogar Energy: Técnicos con amplia experiencia en el sector de las franquicias de reformas. La franquicia Hogar Energy basa su modelo de negocio en una licencia que engloba una red de técnicos con una amplia experiencia y trayectoria en mantenimiento, reparación, instalación y reforma del hogar. Hogar Energy está en pleno crecimiento y expansión, y ofrece un formato de franquicia ideal para emprendedores especializados en el sector del mantenimiento y las instalaciones de los aparatos del hogar. Desde la central de franquicias prevén al franquiciado con una modelo de negocio que no requiere de local, una baja inversión y una amplia variedad de servicios, entre otras ventajas.
Caso de Estudio: Aquí tu Reforma
Aquí tu Reforma es la primera red internacional de franquicias en el sector de las reformas, enfocada en ofrecer una experiencia de cliente transparente, ágil y tecnológica. Su modelo combina una gestión eficiente con herramientas avanzadas como un SaaS propio y realidad virtual, permitiendo a los franquiciados posicionarse como líderes en un mercado competitivo y en constante evolución.
Fuentes de Ingresos
Los franquiciados de ATR generan ingresos a través de:
- Proyectos de reformas integrales: Viviendas, locales comerciales y oficinas.
- Rehabilitación energética a través de subvenciones (aislamiento, ventanas, etc.).
- Viviendas preindustrializadas
- Financiación a clientes
- Proyectos de interiorismo
- Ventas de productos exclusivos ATR: Como nuestra línea propia de cocinas y ventanas.
Historia y Evolución
- 2019: Nace Aquí tu Reforma en España como un concepto disruptivo en el sector, introduciendo tecnología avanzada a través de SaaS propio.
- 2020: Crecimiento nacional con una red de +50 franquiciados.
- 2021: Entra Iberdrola en Aquí tu Reforma, y lanzamos con la vertical de Rehabilitación Energética. Crecimiento en +100 franquicias.
- 2022: Iniciamos la vertical Retail con la apertura de la primera tienda a pie de calle, e iniciamos la Expansión internacional, con México como primer país.
- 2023: Entrada Roca en el accionariado. Lanzamos realidad virtual para optimizar la experiencia del cliente. Llegamos a Italia, Colombia y Francia.
- 2024: Consolidación como la red nº1 de franquicias en el sector de reformas a nivel mundial, añadiendo presencia en Portugal, Brasil y Chile.
El Sector de las Reformas
El mercado de las reformas está en crecimiento constante: en España, el sector genera más de 20.000 millones de euros al año. Con un 80% de las viviendas de España envejecidas y sin cumplir con los estándares de calidad energética, la creciente demanda de reformas y eficiencia energética, junto con el cambio en los hábitos de consumo, presenta oportunidades excepcionales para franquicias modernas.
Ventajas Competitivas de Aquí tu Reforma
- Innovación tecnológica: Somos la única red con un SaaS propio que integra todos los procesos del negocio. Revolucionamos la experiencia del cliente, permitiéndole visualizar su proyecto antes de empezar.
- Marca líder mundial: Con presencia en 7 países, ofrecemos prestigio y confianza.
- Sostenibilidad: Apostamos por la eficiencia energética y la preindustrialización como pilares del futuro.
- Soporte integral: Un modelo diseñado para el éxito de cada franquiciado, sin importar su experiencia previa.
Áreas de Apoyo de la Central
La central proporciona apoyo en:
- Marketing y captación de clientes: Campañas digitales, presencia en redes sociales y promociones locales.
- Operaciones: Herramientas y procesos estandarizados para optimizar la gestión del negocio.
- Formación: Capacitación continua para el franquiciado y su equipo.
- Proveedores y logística: Acceso a acuerdos exclusivos con marcas reconocidas.
- Tecnología: Implementación y soporte del software de gestión y herramientas de realidad virtual.
Formación Ofrecida al Franquiciado
- Formación inicial: Curso intensivo que abarca ventas, gestión de obras, atención al cliente y manejo del software.
- Formación continua: Actualizaciones periódicas sobre tendencias del sector, uso de nuevas herramientas y estrategias comerciales.
- Acompañamiento inicial: Un consultor de la central estará disponible durante los primeros meses para garantizar un inicio exitoso.
Tabla Resumen de Franquicias de Reformas
| Franquicia | Inversión Total (Aprox.) | Canon de Entrada (Aprox.) | Número de Establecimientos | Especialización |
|---|---|---|---|---|
| Aquí Tu Reforma | Desde 50.000 € | Desde 15.900 € | Más de 300 | Reformas integrales del hogar |
| Nova | 8.000 € | No hay | Más de 10 | Instalación de productos, venta, decoración de interiores |
| Esmalnova | 12.000 € | 9.000 € | Más de 10 | Reparación de bañeras sin obras |
| CNLPRO | 28.964 € | 6.000 € | 3 | Reformas, rehabilitaciones, obra nueva, arquitectura y diseño |
| Íkaro | No hay | 9.000 € | 1 | Proyectos inmobiliarios y urbanísticos llave en mano |
| Aísla y Ahorra | Desde 10.000 € | No hay | 35 | Aislamiento de viviendas sin obras |
| Conducha | Desde 18.000 € | No hay | 10 | Cambio de bañera por ducha |
| Maridoparatodo.com | 1.000 € | No hay | 7 | Reparaciones del hogar |
| Hogar Energy | Depende del formato | 3.000 € | No se especifica | Mantenimiento, reparación, instalación y reforma del hogar |
tags: #franquicias #reformas #integrales #rentables