Especialmente durante la pandemia, muchas familias, al pasar la mayor parte del tiempo en sus hogares, decidieron renovar y mejorar sus casas. A raíz de esta situación, las franquicias de reformas se han adaptado a las necesidades del consumidor.
El Auge de las Franquicias de Reformas y Construcción
Además, las franquicias especializadas en las obras y reformas operan en un mercado con un gran futuro en España. No obstante, este tipo de empresas no operan únicamente con viviendas.
Estadísticas del Sector
Según datos de Euroconstruct, los niveles de actividad de las empresas españolas dedicadas a la obra y construcciones disminuyeron un -9,3%. Sin embargo, a partir de este punto la evolución es positiva. Durante al año 2021, este segmento creció un +6,5%. Estas estadísticas se pueden estudiar más detalladamente en subsectores.
La construcción de viviendas nuevas cayó un -10,6% en 2020, pero durante 2022 ha recuperado niveles prepandemia. Por otro lado están las construcciones no residenciales, es decir, los locales y establecimientos cuya función es esencialmente comercial. En este caso, la pandemia tuvo mayor impacto, con una caída del -13% en 2020. Sin embargo, durante 2021 la actividad creció. Además, en tramos de trimestres, también se puede observar cómo la actividad aumenta.
El Informe diagnóstico de la construcción del 4º trimestre de 2021, elaborado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la Royal Institution of Chartered Surveyvors (RICS), sostiene que “durante el 4º trimestre de 2021, el Índice de Actividad de la Construcción (IAC) registró un aumento del +15% en toda España.
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Euroconstruct y CGATE coinciden en sus expectativas positivas para este 2022. En su informe, CGATE explica que “un 30% de los encuestados vio un aumento de las nuevas oportunidades de negocio”. Además, augura que “el sector residencial privado crezca un 20% en 2022.
En el caso del sector de las reformas, mantenimiento y rehabilitación, ANDIMAC cifró en +15,5% el aumento de la actividad durante el año 2021. Asimismo, ANDIMAC auguró que durante el presente año 2022 se reformarán hasta 1,75 millones de viviendas en España. Este número de domicilios reformados corresponde tanto a personas que quieren rehabilitar su hogar como a nuevos propietarios que, al comprar una vivienda, deben reformarlos.
Por ello, productos como ladrillos o tejas alcanzaron un valor hasta un 43,5% mayor que en el mismo periodo del año pasado, según el Instituto Nacional de Estadística. No obstante, Sebastián Molinero, secretario general de ANDIMAC, señala que “el impacto, afortunadamente, se ha quedado en retrasos”. Además, asegura que se trata de un sector “estable”. Y es que cuando se experimenta una época de prosperidad o crecimiento económico, “la inversión en el interior de la vivienda crece.
Digitalización en el Sector
La tecnología ha adquirido un plano más relevante en las empresas: software de gestión, publicidad, maximizar beneficios, etc. Y esta digitalización va en aumento gracias al Kit Digital. Así, las franquicias han renovado el sector y, junto con la digitalización, han creado nuevas líneas de negocio paralelas a la prestación de sus servicios.
Ejemplos de Franquicias en el Sector de la Rehabilitación, Reformas, Obras y Construcción
Desde franquicia.net hemos realizado una selección de franquicias que operan dentro del sector de la rehabilitación, reformas, obras y construcción.
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Aquí tu Reforma
Aquí tu Reforma, creada en 2018, tiene una posición de liderazgo entre las franquicias de obras, reformas y rehabilitación de viviendas. Esta enseña realiza reformas integrales: cocina, baño, etc. Una de las claves de su éxito es, según señala la central, “planificar todos los detalles”.
La tecnología tiene un papel protagonista en esta franquicia. Así, se optimizan recursos, tiempo, procesos y se maximizan los resultados. Asimismo, la tecnología también se emplea para realizar estrategias de marketing. “Con la tecnología, hemos podido explotar mucho más todas las habilidades y herramientas digitales, lo que nos ha permitido avanzar”, sostiene Aparici.
Aquí tu Reforma está en busca de nuevos franquiciados que tengan interés y ambición empresarial. El CEO de la franquicia detalla que “el proceso de selección de franquiciados es importante. Como central, ofrece diferentes ventajas a los emprendedores.
Fácil Reformas
La franquicia Fácil Reformas es un market place en el sector de reformas dotada de inteligencia constructiva. En palabras de Jesús Sánchez, responsable de desarrollo y expansión de la franquicia, “Fácil Reformas es la mejor opción para mejorar, modificar o transformar el aspecto de una vivienda”. Como central franquiciadora, ofrece diferentes ventajas muy atractivas para los franquiciados.
Gracias Paco
Gracias Paco, fundada en 2021, es una red de franquicias especializada obras de reformas de baños, especialmente en el cambio de bañeras por platos de duchas. Además, un aspecto a destacar es la exclusividad de zona que otorga a los emprendedores.
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En cuanto al material de reformas, la franquicia Gracias Paco dispone de un centro logístico en la capital. La franquicia Gracias Paco cuenta con un modelo de negocio atractivo, con expectativas de crecimiento y con buenos índices de rentabilidad.
Melom
Melom, fundada en 2011 en Portugal, es una compañía especializada en ofrecer servicios completos en materia de reparación, mantenimiento, rehabilitación y remodelación de viviendas. Esta enseña fue creada por un conjunto de profesionales del sector. Además, sus fundadores combinaron innovación, marketing y tecnología.
Actualmente, la franquicia Melom está en un proceso de expansión, importando su modelo de negocio desde Portugal a España. Manuel Álvarez, el fundador, afirma que “después de una primera etapa de implantación en Madrid, nuestro objetivo es extendernos a otras zonas y alcanzar rápidamente cobertura nacional”.
En cuanto a la situación de las pequeñas empresas del sector, Álvarez sostiene que se enfrentan a varios problemas: desconocimiento de una marca que refuerce su imagen, falta de apoyo en canales de comunicación para la captación de clientes, no tener acceso a una central para obtener buenas materias primas, no tener buenos programas de gestión… Son desventajas que normalmente no existen en franquicia.
Duchamanía
Duchamanía, creada en 1992, es la compañía líder en reforma de baños. Su especialización es el reemplazo de bañeras por platos de ducha. Su modelo de negocio se basa en las reformas de baños en un plazo de 24 horas. Además, tiene una doble fuente de ingresos: sus servicios de reformas y la venta de productos para el baño -toalleros, grifería, mamparas, muebles, etc.-.
Duchamanía está en busca de franquiciados con un perfil de autoempleo. Los franquiciados, además de la formación, recibirán el know-how de la compañía. En definitiva, se trata de una franquicia con un modelo de negocio polivalente, con diferentes fuentes de ingresos y con gran proyección.
Inversión Inicial y Rentabilidad
Para cualquier emprendedor la inversión a realizar es siempre el primer obstáculo de comienzo, por este motivo a la hora de buscar una franquicia barata para emprender buscamos la opción más económica “Franquicias Baratas” la más accesible a nuestras posibilidades económicas, incluso buscando y contando con posibles ayudas que nos pueda ofrecer el franquiciador.
Entrar a formar parte de una franquicia es una opción muy interesante para todos los emprendedores que quieren entrar en el mundo de los comercios.
A continuación, se presentan algunos ejemplos de franquicias en el sector del mantenimiento residencial, junto con detalles clave como inversión inicial, royalty y periodo de amortización:
| Franquicia | Inversión Inicial | Royalty | Amortización |
|---|---|---|---|
| Aquí tu Reforma | A consultar | A consultar | A consultar |
| Fácil Reformas | A consultar | A consultar | A consultar |
| Gracias Paco | A consultar | A consultar | A consultar |
| Melom | A consultar | A consultar | A consultar |
| Duchamanía | A consultar | A consultar | A consultar |
Otras Franquicias en el Mercado
Además de las mencionadas, existen numerosas franquicias en diversos sectores, algunas de las cuales se enumeran a continuación:
- Agencia de viajes online y física
- Franquicia Abrasador (restauración)
- Aísla y Ahorra (rehabilitación energética)
- Levadura Madre (panadería-cafetería)
- Aval Rent a Car
- HIPERoffice (papelería)
- ARDMedia (servicios web)
- Amichi (moda)
- Copi Copy (servicios de copistería)
- LA BARATA (moda low cost)
- Franquicia Sperty (eventos deportivos)
- 0% Vello (cuidado personal)
- BEEP (tecnología)
- d-uñas nails and beauty (salón de belleza)
- TECNYSHOP
- Dishome (productos de limpieza)
- Artesanitos (cerámica para niños)
- EnchufeSolar (autoconsumo fotovoltaico)
- Franquicia la Jaca (moda)
- Franquicia Proxiticket (publicidad en tickets)
- Fresh Laundry (lavanderías autoservicio)
- Alfa Inmobiliaria
- Franquicia Buve (venta online)
- Farmatural
- Telelavo (lavandería artesanal a domicilio)
- Franquicia Abanolia (adelgazamiento y salud)
- Debuenatinta (consumibles informáticos)
- Franquicia Careway (vehículos eléctricos)
- Ecox4D-5D (ecografías 4D y 5D)
- CityPlan (franquicia tecnológica)
- Zafiro Tours
- Franquicia MyBike Mobile (taller móvil de bicicletas)
- Valcón Inmobiliaria
- Interzoo (tiendas de animales)
Franquicias de Servicios
Las franquicias de Servicios están creciendo por volumen de negocio y facturación por encima de la media. Actualmente, el sector servicios dentro de las franquicias se comporta de manera muy activa, principalmente aquellas franquicias que han sabido adaptar su canon de entrada a la situación económica de los inversores.
- Un negocio sin competencia en la franquicia, con dos líneas principales de ingresos: instalación, rehabilitación y reformas; y los servicios continuos de mantenimiento de ascensores y elevadores.
- Chem-Dry (limpieza de moquetas, alfombras y sofás)
Ventajas de Invertir en una Franquicia de Construcción y Reformas
Invertir en una franquicia de construcción y reformas te permite entrar en un mercado robusto con el respaldo de una marca ya establecida. Este sector se beneficia de la necesidad continua de mantenimiento, mejora y expansión de infraestructuras, tanto en el ámbito residencial como comercial. La creciente tendencia hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética impulsa aún más la demanda de franquicias de reformas del hogar y proyectos de construcción innovadores.
El sector de la construcción y las reformas no es estático, está en constante movimiento. Surgen continuamente nuevas tecnologías, materiales innovadores y técnicas de construcción que no solo mejoran la eficiencia, sino que también elevan la calidad de los proyectos. Como franquiciado, tienes acceso directo a esta innovación sin la necesidad de una gran inversión personal en investigación y desarrollo.
La necesidad de reformas y construcciones es amplia y constante, abarcando un espectro muy diverso de clientes. Por un lado, tenemos a los particulares que buscan renovar sus hogares, ya sea para mejorar la estética, la funcionalidad o la eficiencia energética y, por otro lado, a las empresas que necesitan adaptar y mantener sus espacios comerciales o industriales para seguir siendo competitivas.
Emprender con una franquicia en el sector de la construcción y reformas te ofrece múltiples beneficios:
- Respaldo de Marca y Reputación Consolidada: Al unirte a una franquicia de reformas, te beneficias de la credibilidad y el reconocimiento de una marca ya conocida. Esto reduce significativamente el esfuerzo y la inversión necesarios para construir tu propia reputación desde cero, facilitando la captación de clientes.
- Formación Integral y Soporte Continuo: Las franquicias líderes en este sector ofrecen programas de formación completos que cubren desde aspectos técnicos de la construcción y reformas hasta estrategias de gestión empresarial y marketing. Además, contarás con un soporte constante para resolver dudas y optimizar tus operaciones.
- Acceso a Proveedores y Economías de Escala: Las redes de franquicia suelen tener acuerdos preferenciales con proveedores, lo que se traduce en mejores precios para materiales y equipos. Esto puede mejorar tus márgenes de beneficio y la competitividad de tu franquicia de construcción.
- Marketing y Publicidad Centralizados: Las campañas de marketing y publicidad son gestionadas por la central de la franquicia, lo que te permite aprovechar un mayor alcance y efectividad sin una inversión individual desproporcionada. Esto es especialmente útil para franquicias de reparaciones del hogar que buscan visibilidad.
- Innovación y Actualización Constante: Muchas franquicias invierten en investigación y desarrollo para incorporar nuevas técnicas, materiales y soluciones en el ámbito de la construcción y reformas. Esto te mantiene a la vanguardia del sector sin que tengas que dedicar recursos propios a esta labor.
Desafíos en el Sector de las Franquicias de Construcción y Reformas
Si bien el potencial es grande, es importante considerar algunos desafíos inherentes al sector:
- Gestión de Proyectos y Plazos: La coordinación de equipos, materiales y subcontratistas puede ser compleja y requiere una planificación meticulosa para cumplir con los plazos y presupuestos de cada proyecto de reformas franquicias.
- Adaptación a Normativas Cambiantes: El sector de la construcción está sujeto a regulaciones que pueden variar, por lo que es esencial mantenerse actualizado para asegurar el cumplimiento en todos los proyectos y evitar contratiempos.
- Estacionalidad y Demanda Variable: Aunque la demanda es constante, puede haber fluctuaciones estacionales que requieran una buena gestión de los recursos y la capacidad operativa para mantener la rentabilidad de tu franquicia de construcción.
- Gestión de Expectativas del Cliente: Las expectativas de los clientes pueden ser altas y a veces poco realistas. Es crucial una comunicación clara y transparente para asegurar la satisfacción y evitar posibles conflictos en las franquicias de reformas del hogar.
- Competencia en el Mercado: El sector puede ser competitivo, con la presencia de empresas independientes y otras franquicias de reformas. Diferenciarse a través de la calidad, el servicio al cliente y la especialización será clave para el éxito.
Cómo Elegir la Franquicia de Construcción y Reformas Adecuada
Seleccionar la franquicia de reformas o construcción que mejor se adapte a tus objetivos es un paso crucial. Considera estos criterios clave:
- Inversión Inicial: Evalúa el canon de entrada, los costes de adecuación del local (si aplica), y la previsión de rentabilidad ofrecida por la franquicia.
- Soporte y Acompañamiento: Investiga el tipo de soporte que ofrece la central de franquicias, desde la formación inicial hasta el apoyo en marketing, operaciones y resolución de incidencias.
- Trayectoria de la Marca: Una franquicia con años de experiencia y un historial de éxito en el sector de las franquicias de construcción suele ofrecer mayor estabilidad y un modelo de negocio probado.
- Diferenciación y Propuesta de Valor: Analiza qué hace única a la franquicia. Ofrece servicios especializados, innovaciones tecnológicas, o un enfoque particular en reformas del hogar
- Condiciones del Contrato de Franquicia: Revisa detenidamente el contrato, incluyendo la duración, las cláusulas de exclusividad territorial, las obligaciones del franquiciado y las condiciones de rescisión.
El sector de las franquicias de construcción y reformas ofrece un terreno fértil para el emprendimiento, combinando la estabilidad de una demanda constante con la oportunidad de innovar y crecer. Con el respaldo de una marca consolidada y un modelo de negocio probado, puedes construir un futuro sólido para tu inversión.
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