Juan Manuel Alcaraz es un joven empresario catalán del sector de la construcción, conocido por su solvencia económica y sus vínculos con importantes familias del sector. Además de su trayectoria empresarial, Alcaraz ha sido noticia por su matrimonio con Alejandra Prat, hija del popular periodista Joaquín Prat.
Inicios y Trayectoria Profesional
Alcaraz representa una forma de gestionar el club con seriedad, volviendo a un estilo donde el club no era instrumentalizado políticamente y donde no se perdían las formas. En su juventud, Alcaraz formó parte de los Barcelona Boxers de fútbol americano, un deporte que le permitió desarrollar habilidades de trabajo en equipo mientras completaba su formación empresarial.
Más allá del sector de la construcción, Juan Manuel Alcaraz ha diversificado sus inversiones. Es el máximo accionista del empresario alicantino Juan Alcaraz, fundador junto a su hermano Pedro Alcaraz de la firma de alquiler de vehículos sin conductor Goldcar.
En realidad, Juan Alcaraz y su hermano son socios al 50% de la sociedad holding Aligrupo Business Oportunities, que anteriormente se denominaba Alcor Sociedad Estratégica, a través de la cual articulan sus participaciones en otras empresas de su grupo, sicavs y socimis como Almagro. Esta es, de hecho, la tercera sociedad de inversión inmobiliaria en la que los Alcaraz invierten desde que vendieron la firma de alquiler de coches en dos tiempos (primero el 80% a Investindustrial, y luego el resto a Europcar el año pasado).
Además de Almagro, los fundadores de la firma líder de alquiler de vehículos en el segmento low cost participan con más de un 10% en la socimi Trajano Iberia, que invierte en grandes activos como centros comerciales, edificios de oficinas y plataformas logísticas, y un porcentaje minoritario en Serrano 61, dueña del centro comercial del mismo nombre en Madrid.
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Es Juan Alcaraz quien suele asumir la representación como persona física de la sociedad de inversión que comparte con su hermano, por lo que se ha integrado como consejero dominical en el órgano de administración de Almagro, como accionista mayoritario. Los fundadores de Goldcar son en estos momentos, y a falta de ver cómo altera el equilibrio la citada ampliación de capital que se prepara, dueños del 12,83% del capital de la socimi, que cuenta con 72 accionistas.
Inicialmente, tras su entrada en Almagro en la primera ampliación de capital antes de saltar al MAB, los Alcaraz llegaron a representar el 26% del capital.
Almagro Capital comenzó a cotizar en el MAB a principios de enero, con 9,35 millones de euros de capital en circulación (mediante acciones de 1 euro de valor nominal, que tras la última negociación el pasado jueves en el parqué alcanzaban un valor de 1,09 euros). La socimi, gestionada por Orfila Management, cuenta con Renta 4 como proveedor de liquidez, y está especializada en la adquisición de inmuebles de lujo a personas de edad avanzada, para luego obtener rentabilidad con el alquiler a los anteriores propietarios.
Hasta la fecha, según la información ofrecida por la propia socimi al mercado, cuenta con 23 viviendas premium, todas ellas adquiridas en Madrid. La actividad de la socimi se circunscribe a las capitales de provincia, según explica la propia Almagro, pero lo cierto es que hasta la fecha no ha salido de la M-30.
Las últimas adquisiciones de inmuebles se llevaron a cabo precisamente la semana pasada, los días 19 y 20. En la primera, Almagro se hizo con una vivienda de 150 metros cuadrados en el barrio Cuatro Caminos, por cerca de medio millón de euros. En la segunda, la socimi adquirió un edificio entero con ocho viviendas y un local comercial por cerca de un millón de euros, en la calle Almansa del mismo barrio, según un hecho relevante enviado a la CNMV.
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De esta forma, su cartera de inmuebles alcanza los citados 23 pisos de lujo en la capital de España.
Al margen de sus participaciones en las tres socimis mencionadas, Aligrupo mantiene su propia rama promotora a través de la marca Alibuilding. Sus últimos proyectos, tras poner en marcha residenciales en Dénia, Calp (2) y Playa San Juan, son el residencial Gadea 3 en pleno centro de Alicante, cuyas obras van a comenzar en breve junto a la sede de la Fundación CAM, y la torre de apartamentos Benidorm Beach, de 33 alturas, que ya está prevendida al 25% a través de su partner Sonneil.
Matrimonio con Alejandra Prat
Juan Manuel Alcaraz y Alejandra Prat se conocieron en un almuerzo en Barcelona gracias a un amigo en común, el periodista Javier Cárdenas. "Por lo visto, Juanma me había visto antes en algún evento en Madrid, pero yo no me acordaba. Apenas unas semanas después de aquella comida, él empezó a llamarme, volvimos a vernos en Barcelona y poco después nos dimos cuenta de que estábamos enamorados", recuerda Alejandra.
La pedida de mano fue un tanto accidentada: "Juanma me llevó a cenar al restaurante Can Fabes, de Santi Santamaría, en Barcelona, y yo no tenía ni idea de que ese día pensaba pedirme que me casara con él. Recuerdo que no paraba de insistir en que brindáramos y cuando por fin chocamos las copas, no me percaté de que había un anillo dentro de la mía y casi me lo trago. Una odisea".
La pareja se casó el 22 de junio de 2007 en la catedral de Palma de Mallorca, un lugar muy especial para Alejandra. La ceremonia religiosa contó con la presencia de la coral infantil de la Escolanía de Montserrat. "Los padrinos fueron mi hermano Joaquín y la madre de Juanma, Marisol. La llegada con mi hermano a la catedral dándome la mano mientras veía a Juanma esperándome en el altar fue un momento especial para mí. Nuestras miradas y la conexión en ese instante, no se me olvidarán nunca".
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Entre los 600 invitados se encontraban el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, María Zurita y Vania Millán. La celebración tuvo lugar en Cap Rocat, una antigua fortaleza militar del siglo XIX en Llucmajor.
El espacio se decoró en tonos blancos y azules, con detalles marinos en las mesas y la decoración. Tras un cóctel al aire libre, la cena incluyó crema de almendras y cabrito deshuesado asado a baja temperatura. La fiesta contó con la actuación del grupo Siempre Así y la música del DJ Juanma Ortega.
Alejandra lució un vestido de línea sirena, bordado a mano, con la espalda transparente, encajes y detalles en azul agua. El velo artesanal fue elegido por Manuel Mota de Pronovias. "Como toda novia, llevé algo nuevo, mi vestido, algo prestado, unos pendientes de diamantes y aguamarinas de mi madre, algo azul, un bordado de piedras bajo el pecho, y algo viejo, una liga antigua de mi abuela".
Después de probarse mil vestidos y revisar decenas de bocetos, Alejandra se decidió por un estilizado diseño blanco de línea sirena, bordado completamente a mano, con la espalda transparente, encajes y algunos motivos en color azul agua, siguiendo con el protagonismo de los detalles marinos. ¿Un detalle especial? El delicado y larguísimo velo artesanal, elegido por el propio Manuel Mota, que conquistó a Alejandra desde el primer momento.
Para abrir el baile, Alejandra eligió 'I've got you under my skin', de Frank Sinatra, una canción que casualmente grabó su padre hace años. "Bailamos con su videoclip de fondo y escuchando su voz. Fue muy emocionante".
Recién cumplido su decimosexto aniversario de boda y con tres hijos en común, Adriana, Alejandro y Amaro, Alejandra y su marido continúan igual de enamorados. Tanto que hace muy poco la periodista le dedicó al hombre de su vida un mensaje de lo más emotivo: "Volvería a casarme contigo mañana mismo. Nunca hubiera imaginado un camino por la vida mejor que el que vivimos juntos. No siempre son rosas, pero cada minuto de estos dieciséis años a tu lado ha sido el mejor de mi vida. Te quiero".
Relación con Joaquín Prat
La opinión de Joaquín Prat sobre su cuñado, Juan Manuel Alcaraz, es muy positiva. "Él es un tipo estupendo. Es familia. Para mí es un hermano y se lo ha ganado. Lleva con mi hermana 20 años, tienen tres críos preciosos y es que es familia. Hay cuñaos y cuñaos, pues este es del que se sale del tópico. Es el cuñao enrollado, divertido, con el que conectas desde el primer momento", ha afirmado el presentador.
El cariño entre los cuñados es mutuo. "Tengo el mejor cuñado del mundo", aseguró el promotor inmobiliario, poco acostumbrado a hablar a los medios. De ahí la reacción, del presentador cuando le han preguntado por las palabras del empresario. "Me mandó el vídeo y le dije 'cuñado, estabas cagado perdido'. Como digo yo siempre, estaba más tenso que cagando sin pestillo", ha dicho entre risas.
Participación en Almagro Capital
La socimi Almagro Capital, especializada en la compra de inmuebles premium a personas mayores a las que luego realquila la vivienda, celebra este martes su junta general de accionistas para autorizar una ampliación de capital de 15 millones con la que financiar nuevas operaciones inmobiliarias, poco después de debutar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
La documentación de la junta remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) junto con la convocatoria revela que, aunque se trata de un vehículo de inversión con varios socios de peso en su capital, y que opera en y desde Madrid, lo cierto es que su máximo accionista es el empresario alicantino Juan Alcaraz, fundador junto a su hermano Pedro Alcaraz de la firma de alquiler de vehículos sin conductor Goldcar.
En realidad, Juan Alcaraz y su hermano son socios al 50% de la sociedad holding Aligrupo Business Oportunities, que anteriormente se denominaba Alcor Sociedad Estratégica, a través de la cual articulan sus participaciones en otras empresas de su grupo, sicavs y socimis como Almagro.
Sea como fuere, es Juan Alcaraz quien suele asumir la representación como persona física de la sociedad de inversión que comparte con su hermano, por lo que se ha integrado como consejero dominical en el órgano de administración de Almagro, como accionista mayoritario.
La actividad de la socimi se circunscribe a las capitales de provincia, según explica la propia Almagro, pero lo cierto es que hasta la fecha no ha salido de la M-30.
Las últimas adquisiciones de inmuebles se llevaron a cabo precisamente la semana pasada, los días 19 y 20. En la primera, Almagro se hizo con una vivienda de 150 metros cuadrados en el barrio Cuatro Caminos, por cerca de medio millón de euros. En la segunda, la socimi adquirió un edificio entero con ocho viviendas y un local comercial por cerca de un millón de euros, en la calle Almansa del mismo barrio, según un hecho relevante enviado a la CNMV.
Tabla: Inversiones de Almagro Capital
| Fecha | Tipo de Inmueble | Ubicación | Precio Aproximado |
|---|---|---|---|
| 19 de [Mes] | Vivienda | Cuatro Caminos, Madrid | 500,000 € |
| 20 de [Mes] | Edificio (8 viviendas + local) | Calle Almansa, Madrid | 1,000,000 € |
Promotor Inmobiliario
Al margen de sus participaciones en las tres socimis mencionadas, Aligrupo mantiene su propia rama promotora a través de la marca Alibuilding, como ha venido contando Alicante Plaza. Sus últimos proyectos, tras poner en marcha residenciales en Dénia, Calp (2) y Playa San Juan, son el residencial Gadea 3 en pleno centro de Alicante, cuyas obras van a comenzar en breve junto a la sede de la Fundación CAM, y la torre de apartamentos Benidorm Beach, de 33 alturas, que ya está prevendida al 25% a través de su partner Sonneil.
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